Вакансия: проектировщик загородного жилья!

Заказать звонокНаписать письмо
close-button-pic.png
df

Отправить
электронное письмо

Письмо будет направлено

Менеджеру Руководителю

*Поля обязательные для заполнения
Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

Ваше сообщение отправленно.
Ваше сообщение не отправленно
close-button-pic.png
df

Закажите
Бесплатный звонок



*Поля обязательные для заполнения
Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

Ваше сообщение отправленно.
Ваше сообщение не отправленно
df

Отправить бесплатную электронную заявку для рассчёта стоимости ЭКОВАТЫ при самовывозе

Интересует покупка ЭКОВАТЫ в количестве

шт.

Предоставить рассчет на:

Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

* Поля обязательные для заполнения

Политика конфиденциальности

Ваша заявка отправлена
Ваше сообщение не отправленно
df

Отправить бесплатную электронную заявку для рассчёта стоимости ЭКОВАТЫ и её доставки

Интересует покупка ЭКОВАТЫ в количестве

шт.

Расстояние от КАД(примерно)

км

Предоставить рассчет на:

Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

* Поля обязательные для заполнения

Политика конфиденциальности

Ваша заявка отправлена
Ваше сообщение не отправленно
23Ноября2017

Выполняем

Выполняем также

Новости компании

Как правильно выбрать проект для своего дома

Предложений проектных организаций по индивидуальным и типовым проектам множество, но как выбрать тот единственный проект частного дома, что сможет стать мостиком к воплощению мечты о загородном жилье? Какие аспекты наиболее важны при выборе?

Курица или яйцо, проект или участок что вперед?

С чего начинается строительство загородного дома? С покупки участка или выбора проекта? Казалось бы, очевидно – есть участок, пора его застраивать, чтобы строить дом, надо строителям предоставить проект и следить за его точным исполнением. Возьмем данный вариант как - яйцо первично. Он может быть идеальным, если будущий дом продуман в деталях, и воплощать мечты в проект будут индивидуально.

Хотя и здесь есть подводные течения. Проект, это не красивый рисунок, это точные расчеты, привязанные к характеристикам грунта, ландшафту, даже к розе ветров. Может оказаться и так, что архитектурное бюро не одобрит ваши фантазии, по причине невозможности их воплотить на уже купленном земельном участке. Да и стоит ли заказывать авторский проект, ждать длительное время, платить на порядок выше, когда всегда можно выбрать наименее затратный вариант – типовую разработку?

И пусть не смущает вас термин - типовой проект, поскольку разнообразие вариантов сводит к нулю появление рядом с вашим домом «брата-близнеца». Времена типовых проектов в двух вариациях давно прошли, и о дефиците проектных бюро остались напоминанием одноликие коттеджные поселки, застроенные во времена «лихих 90-х». Сегодня легко подчеркнуть индивидуальность, выбрав из множества предложенных вариантов свой. Такой проект уже прошел «обкатку», по нему уже строились дома и все риски учтены, недочеты исправлены. По готовому проекту легче определиться со сроками возведения жилья.

Вариант – иметь на руках проект и начать поиски подходящего участка, и будет условно - курица первична. Насколько он правильный? Как и в дилемме – курица или яйцо. Одним из возможных. Проект на руках, а участок приглянулся изумительный с ландшафтом, где выбранный плитный фундамент не заложить. Зато можно построить изумительный двухуровневый легкий дом на свайном фундаменте, который обойдется дешевле, но вариант которого вы не рассматривали изначально.

К чему все эти размышления? Истина как всегда - посередине. Первична идея. Какой дом вы видите в своих мечтах? Только мечты не о цвете фасада и наличниках на окнах. Это симбиоз нужного, полезного и желательного. Вам нужна площадь 200 – 300 квадратов, вы будете жить большой семьей и принимать гостей? Вам обязательно нужен подвал, цокольный и второй этаж, мастерская, игровая? Свой кинозал и гостиная с камином? Да много еще чего в ваших фантазиях, что трудно найти в типовых проектах?

Что нужно знать, планируя дом?

А знаете ли вы, что стоимость строительства дома с подвальным этажом возрастет на треть, сложная многоскатная крыша и вовсе может увеличить бюджет строительства на 40%? Вас это не пугает, как и ожидание расчета проекта по индивидуальному заказу, повышенная цена за проект, тогда ваш выбор – плодотворное сотрудничество с архитектором и его командой. Именно они предъявят свои требования к размеру участка, характеристикам грунта. И тогда можно подбирать участок.

Дом на земле не обязательно должен поражать квадратными метрами, простор обеспечит грамотная планировка. Именно в типовых проектах она максимально продумана, типовой проект это уже плод «селекционной» работы. Ненужное отсеялось, полезное ввели в проект на основании замечаний уже по построенному жилью. Не вашему, поскольку ваш дом будет строиться по апробированному методу, с учетом прежних ошибок.

Выбирая из каталога готовых проектов, вы детально вникните во все аспекты строительства, вам станет многое понятней – из чего формируется цена за квадратный метр, чем выполняется утепление. Поверьте, что выбирать из готового гораздо проще, если вы не специалист в области архитектуры и строительства. Именно знакомство с типовыми проектами позволит рационально подойти к выбору, как дома, так и участка. Зная, что вы намерены приобрести в проектной организации, можно спокойно «еще на берегу» выбирать участок, с учетом конструктивных особенностей, площади будущего дома.

О реальных потребностях, возможностях и площади дома

Индивидуальность, простор частного дома манит, уставших от эргономичных квартир горожан. Именно полезная площадь, на которой так часто экономят городские застройщики дает тот эффект пространства, жизненного комфорта, стремясь к которому, многие стали переделывать типовые квартиры в квартиры-студии. А некоторые кардинально меняют жилье – с 19-го этажа на «землю». Здесь нет необходимости экономить метры на гостиной и прихожей, всегда можно оборудовать гостевой вариант на мансарде, или обустроить там свою спальню. Главное тут предусмотреть реальные потребности своего семейства. Соотнести их с финансовыми возможностями и планируемым ожиданием окончания строительства.

Итак, что говорят специалисты о планировке собственного дома? К реальным потребностям всегда относятся спальня, кухня, прихожая, гостиная, сан узел (один или несколько), кладовая.

  • Спальня. Минимальный размер спальни на одного человека 10 м2, на двоих 14 м2. Спать можно, но не всегда удобно ей пользоваться. Если эти цифры умножить на коэффициент 1.5, то получаем вполне удовлетворительную площадь, где не придется ютиться, но и потеряться сложно.
  • Кухня. Если кухня будет совмещать функции со столовой, то минимальный ее размер 12 м2, однако, умножив метраж на К 1,5, мы получим вполне удобную кухню 18 м2, где можно собраться всей семьей за большим столом, достаточно зонировать рабочую зону. Если заложить 8 м2, то вполне можно приготовить обед и ужин, позавтракать не отходя далеко от плиты, но применив К 1,5 мы получим пространство для качественного и комфортного ее обустройства.
  • Гостиная. Это помещение является местом сбора всей семьи, приема гостей, и экономить на его метраже не стоит. Хотя и здесь есть рекомендуемый минимум для частного дома – 18 м2. Все тот же волшебный коэффициент, примененный при планировании, вполне обеспечит нужный простор помещению до статуса – удобно, причем для большой семьи. Критерий «шикарно» у каждого свой, но помним, что большие площади труднее и дороже отапливать, содержать. Да и строительно-отделочных материалов уйдет гораздо больше. А мы пытаемся подобрать рациональный вариант площади.
  • Прихожая или холл с коридорами, ведущими в жилые помещения, санузел, как правило, рассчитывают исходя из общей площади дома, и закладывают на них около 15% от метража дома.
  • Санузел. В идеале санузел не должен быть один, тем более, если он соединен с душем. Вариантов планирования здесь несколько. Гостевой санузел с раковиной может пригодиться утром при общей побудке, даже при наличии душевой с санузлом и отдельной ванной комнаты. Ванную комнату можно планировать, ожидая от нее комфорта: 6-8 м2, остальным помещениям для утреннего (и не только) туалета достаточно минимальных квадратных метров, чтобы встало оборудование и была возможность развернуться.

Еще, продумывая проект, не стоит забывать о кабинете или мастерской, о кладовой и гардеробной.

Рассчитав примерно, какая площадь вам нужна, можно просматривать каталоги исходя из полученных данных, и уже делать выбор материалов, методов строительства, утепления. В типовой проект можно вносить незначительные изменения. Иногда там не учитывается специфика эксплуатации утеплителя. Примером подобного может служить история из галереи работ компании Теплосервис СПб по утеплению домов эковатой.

401

Комментарии

Нет комментариев

Добавить комментарий

Введите символы защиты от автосозданий *