Вакансия: проектировщик загородного жилья!

Заказать звонокНаписать письмо
close-button-pic.png
df

Отправить
электронное письмо

Письмо будет направлено

Менеджеру Руководителю

*Поля обязательные для заполнения
Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

Ваше сообщение отправленно.
Ваше сообщение не отправленно
close-button-pic.png
df

Закажите
Бесплатный звонок



*Поля обязательные для заполнения
Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

Ваше сообщение отправленно.
Ваше сообщение не отправленно
df

Отправить бесплатную электронную заявку для рассчёта стоимости ЭКОВАТЫ при самовывозе

Интересует покупка ЭКОВАТЫ в количестве

шт.

Предоставить рассчет на:

Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

* Поля обязательные для заполнения

Политика конфиденциальности

Ваша заявка отправлена
Ваше сообщение не отправленно
df

Отправить бесплатную электронную заявку для рассчёта стоимости ЭКОВАТЫ и её доставки

Интересует покупка ЭКОВАТЫ в количестве

шт.

Расстояние от КАД(примерно)

км

Предоставить рассчет на:

Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

* Поля обязательные для заполнения

Политика конфиденциальности

Ваша заявка отправлена
Ваше сообщение не отправленно
24Ноября2017

Выполняем

Выполняем также

Новости компании

Строительство домов под ключ

Что может означать рекламное предложение – «строим дом под ключ»?

Если в те времена, что принято называть «совковыми», владельцу квартиры вручали ключ, то ключ не был символом, он подходил к конкретному замку на установленной двери в готовую для проживания квартиру. Человек мог смело мог заказывать грузовик для перевозки вещей и приглашать друзей на новоселье. В квартире был постелен линолиум, стояла плита, ванна и унитаз. Другой вопрос, что он не выбирал себе ни унитаз, ни плиту. Зато и не платил за них.

Варианты готового дома «под ключ»

Думаю современному поколению это все уже из области фантики. И понятие «дом под ключ» сегодня имеет весьма расплывчатое определение. Каждая строительная компания вносит в него свой смысл. Некоторые уверяют клиента, что утепление или прокладка коммуникаций идут как дополнительная услуга, не говоря уж об установке сантехники. Некоторые готовы взять на себя не только установку сантехники, но и расстановку мебели, подбор штор.

Можно приобрести и готовый дом «под ключ», а затем год заниматься установкой отопления, сантехники, вентиляции. Вполне возможен и иной вариант - купить готовый дом и въехать в него на следующий день, не испытывая ни малейших неудобств для проживания. Такое вот расплывчатое сегодня понятие – дом под ключ.

Поэтому, заключая договор со строительной компанией на «строительство дома под ключ» следует обговорить все нюансы и прописывать их в договоре. Будет ключ вручен, как символ выполненного договора, после проведения строительных и отделочных работ или после полного обустройства дома, включая подключение всего инженерного оборудования, доставки мебели и т. д.

О цене. Почему она бывает разной даже при типовом проекте

Какой проект бы не выбрал заказчик: типовой, адаптированный или уникальный, окончательная цена будет «плавать». Цена за 1 м2 жилья «под ключ» формируется из обязательных и определенных пунктов, что будут учитываться в смете – фундамент, несущие стены, перекрытия. В смету вносится материал и цена на строительные работы.

Уже на этапе расчетов крыши, коррективы будут вноситься заказчиком при выборе кровельного материала. Что касается отделочных материалов, то диапазон цен настолько велик, что может существенно повлиять на конечную цену дома под ключ. Это касается внешней и внутренней отделки.

Именно составление сметы расходов и будет первым этапом сотрудничества заказчика и подрядчика после выбора проекта.

В договоре может быть указана установка систем для жизнеобеспечения дома:

  • водообеспечение;
  • канализация;
  • вентиляция;
  • отопление;
  • энергоснабжение и т.п.

В этом случае, выбор инженерного оборудования для этих систем подрядчик должен согласовывать с заказчиком, в виду широкой линейки марок, производителей и огромного диапазона цен.

Преимущества и недостатки строительства под ключ

Вариант строительства дома «под ключ» возлагает всю ответственность за все этапы проделанной работы на строительную фирму- подрядчика, но лишь в границах, которые были указаны в договоре. Это дает возможность заказчику не взваливать на себя груз хлопот и нервотрепки по подбору бригад, закупке и хранению строительных материалов. Нет необходимости и контролировать ход работ, если вы выбрали надежного подрядчика. Но помним, что границы ответственности каждой из сторон должны быть прописаны в договоре. Как и гарантии на выполненные работы.

Основной недостаток подобного строительства, это недобросовестные подрядчики, прорабы стройки. Много нюансов недобросовестной работы может быть скрыто под отделкой или в процессе строительства. Здесь существует несколько выходов из ситуации:

  • Обеспечить технадзор за соблюдением всех строительных норм и правил, наняв специалиста для регулярной проверки.
  • Самому «вникать в тему» и активно мониторить ход работ по возведению своего будущего жилья.

Но самым верным решением будет доверить строительство подрядчику, чья репутация подтверждена не просто отзывами на сайте, но и реальными людьми, построенными ранее объектами.