Цокольный этаж

Даже среди строителей часто бывают споры о том, что же такое цоколь. Одни придерживаются мнения, что цоколь - это продолжение фундамента, другие утверждают, что он является частью стены. Но истина посередине. Выражаясь простым языком, цоколь - это подвальное помещение, стремящееся стать первым этажом.

Роль цокольного этажа в строительстве

Для качественного строительства дома необходим надежный фундамент. Его прямое предназначение компенсировать любые недостатки грунта. Но, как показывает практика, для добротно построенного дома в наших широтах иногда недостаточно одного фундамента. В этом случае дополнительным защитным элементом и является цоколь.

Цоколь распределяет нагрузку несущей конструкции на фундамент. Его назначение быть надежной опорой под основанием стен, при этом он может достигать до 2 м. высоты над уровнем земли. За счет высоты цоколя основной дом защищен от паводков, талой воды и снега. В таком доме не будет сырости, дополнительный комфорт даст и утепление дома эковатой.

В отличие от подвала, цокольный этаж всего лишь заглублен в грунт. Согласно СНиП 31-01-2003, отметка его пола должна быть ниже планировочной отметки земли не более половины высоты помещений, а верх перекрытия не более двух метров выше этой отметки. Наружная стена цокольного этажа лежит непосредственно на фундаменте.

Подвал, напротив, полностью находится в земле. Также цокольный этаж хорошо утеплен и частично рассчитан на проживание. Подвалы же относятся к техническим помещениям и нетребовательны к особому утеплению.

Интересно, что слово «цоколь» берет начало от итальянского «zoccolo», которое часто используется для выражения - «высокий башмак на деревянной подошве». И это неспроста. Так как для некоторых домов возведение цоколя просто необходимо, поскольку загородные участки часто расположены вдоль рек и в низинах и могут быть подтопляемы паводками. Именно здесь и вспоминается вся практичность выражения итальянского «zoccolo».

Дома с высоким цоколем более надежно защищены от обильных атмосферных осадков и сезонных капризов природы. В загородном строительстве цоколь находит и широкое практическое применение.

Практическое применение цоколя

При строительстве дачных домов более практичного применения цокольному этажу трудно придумать. Даже если при планировании дома цокольный этаж изначально не рассчитывается как жилое помещение, он всегда будет востребован, например, в качестве гаража, хозяйственного помещения, или мастерской. Это дает ряд преимуществ дома с цоколем перед домом на одном фундаменте:

• Экономия земли за счет рационального размещения дома.
• Отпадает необходимость в возведении дополнительных хозяйственных блоков (гараж, мастерская)
• Увеличение площади земли для ведения садово-огороднического и приусадебного хозяйства, или планировки зон отдыха.

Требования к ИЖС и обустройству цоколя

Если ваш дом находится в стадии планирования или разработки проекта, у вас есть шанс предусмотреть в будущем загородном жилье  наличие цокольного этажа. Но следует помнить, что обустройство цоколя требует заметных финансовых вложений и не всегда возможно вследствие требований законодательства к этажности ИЖС. Индивидуальное строение может быть лишь трех этажей (не считая чердачную мансарду, и если верх перекрытия цоколя будет выше двух метров, то при установке этажности, цоколь посчитают как дополнительный этаж.