Коттеджный посёлок «Новая Ижора»

«Новая Ижора», далеко не уединенное место вдали от цивилизации и рабочих будней, скорее, это городской район нового стандарта. Интересное решение, интересный проект. Много спорных моментов, но главное, что этот малоэтажный пригород дает возможность жить в собственном доме, иметь свой газон, выращивать любимые цветы под окнами спальни, не биться за место на парковке в тесном колодце двора. При этом новоселам не пришлось ни на йоту отказываться от щедрот цивилизации.

Почти 300 гектаров земли застроены домами в едином стиле. Да, не роскошными замками, а каркасно-панельными легкими, но аккуратными двухэтажными домиками со всеми удобствами и разной площадью. Цена приемлема не для каждой молодой семьи со средним достатком, но гибкие условия продажи позволили многим молодым парам переехать именно в «Новую Ижору», где дети играют, гуляют в безопасности, где в школу можно ходить, не боясь оживленных трасс. А родители по утрам идут пешком в город Колпино или уезжают на работу в Санкт-Петербург по Московскому шоссе. Правда на этом этапе появляется ложечка дегтя, свойственная многим пригородам – бывают пробки, но этим грешит и сама столица.

Предложение родило спрос, риск оправдался

Цена дома варьируется в зависимости от площади, и это уже в любом случае не «33 квадратных метра», а полнометражный дом, с инженерными коммуникациями, котлом отопления, собственным двориком. В поселке, где обеспечена профессиональная охрана, освещение, есть удобные дороги, общественные места отдыха, детские, спортивные площадки, мы не встречали недовольных своим выбором жителей. Уже есть свой микроклимат, дружеские связи. Невзирая на единое архитектурное решение, здесь стоят не безликие дома-близнецы. Участки осваиваются, украшаются и, что показалось интересным – будь проект еще масштабней, не ограничь его г. Колпино на северо-востоке и Московское шоссе на юго-западе, он бы все равно не пустовал.

Спрос велик, стоимость частных продаж повышается, а у девелопера уже предложений на продажу нет. Риск такого крупного проекта оправдался. Хотя критики проект в начале освоения  выдержал много. Мы, специалисты строительной компании, были свидетелями, как некоторые потенциальные покупатели пару лет назад морщили носик – мало зелени, слишком близок город Колпино, возможные пробки по загруженному шоссе, типовые дома…. Но зелень разрастается, у каждого дома появляется своя индивидуальность, ведь время идет. Многие форумы уже пестрят вопросами – есть ли еще возможность поселиться здесь?

 

Об административном делении

Юридически, несмотря на близость Колпино, «Новая Ижора» относится к городскому Пушкинскому району СПб с административным центром в Пушкино. Коттеджный поселок стал своего рода пилотным проектом симбиоза мегаполиса и малоэтажной окраины, не удручающей ветхостью, разрухой, что еще свойственно многим городам. Это не «спальный район» из бетонных многоэтажек на краю города, откуда утром, как из муравейника, растекаются жильцы, где не предусмотрена инфраструктура и не кипит жизнь. «Новая Ижора», это первый шаг в создании нового стиля городской жизни.

В заключение

Весь раздел сайта о коттеджных поселках в Ленинградской области, это не рекламные статьи по продаже домов и участков, мы не продаем ничего, кроме собственных услуг. Это попытка дать объективную оценку поселкам, где строительная компания Теплострой проводила утепление домов эковатой или тепловизионное обследование. Еще есть цель напомнить – мы работаем по всей Ленинградской области и готовы принять заявку с самого удаленного ее уголка. Быстро оперативно, качественно утеплить дом? Это к нам. Контакты диспетчера и консультанта здесь.