
Насаждение деревьев на земельном дачном участке
Абсолютно все дачники преследуют цель озеленения участка не только яблонями и другими фруктовыми деревьями, но и декоративными или бывает и так, что даже самыми обычными (сосны, ели, березы и др.). В большинстве случаев, таким образом, заполняется пустота на дачной частной территории или придается ей более эстетичный и естественный природный внешний вид. Пустая площадь с парой построек выглядит не очень-то.
Однако при высадке растительности необходимо соблюдать ряд законов, чтобы не оказаться ответчиком на иск в суд со стороны соседей. Дело в том, что часто истец выигрывает судебное дело, а подсудимый вынужден пересадить, или если такое невозможно, то даже спилить указанные в жалобе насаждения. Давайте рассмотрим подробнее регламент для ведения садоводства.
Примечание. Часто садовники пренебрегают определенными нормами, почему и становятся жертвами исков.
Планирование и застройка дачи
Сразу отметим, что много внимания при озеленении своего собственного сада, необходимо уделять новой редакции Свода правил для планирования и застройки садовых участков, которая обрела юридическую силу 15 апреля в 2019 году. В ней был по новой рассмотрен вопрос о посадке многолетней растительности.
Основные изменения в постановлении коснулись как раз расстояния от дачных заборов до ваших растений. Кстати, высота и тех и других напрямую влияет на минимальную дистанцию между ними:
- кустарники должны высаживаться не менее, чем за метр от ограждения;
- среднерослые деревья – 2 м;
- высокорослые – 3 м.
Здесь необходимо обратить внимание на высадку высокой растительности, ведь в предыдущем распоряжении минимальный отступ от забора соседей составлял 400 сантиметров. Сегодня же подобные насаждения разрешено высаживать ближе к границе на 100 см.
Предположительно такое решение было вынесено в новый указ из-за существенного уменьшения минимальных размеров участка в садах, на которых разрешено по-новому частное строительство жилых домов – с 6 соток до 4.
Как классифицировать растения?
Теперь мы хотим ответить вам на резонный вопрос: “как определить классификацию растений по высоте?”. Отметим, что в новом постановлении об этом, как и раньше, не сказано ни единого слова. Однако давайте рассмотрим, как судьи часто классифицируют растительность по высоте:
- Высокорослые – лесные деревья (дуб, осина и др.);
- Среднерослые – до 3-х метров. Обычно к ним относят яблони, вишни и другие плодовые деревья;
- Кусты – примерно до полутора метров.
ПРИМЕЧАНИЕ:
Имейте в виду, что редакция положения о садоводстве не указывает на высоту конкретных классов. По этой причине решения исполнительной власти могут быть разными и даже исходить от аргументов разбушевавшихся соседей. Если они смогут доказать свою правоту, вам придется пересадить (спилить) мешающее дерево или кустарник.
Озеленение в сельских поселениях
В селах зачастую есть своя власть. Располагать культуры на участке в таком месте нужно в соответствие с правилами, что были утверждены местной администрацией. Если вы не знаете норм в вашем поселении, то стоит узнать у соседей или специально сходить в администрацию. Лучше потратить немного времени до озеленения земли, чем потом иметь хлопоты в процессе судебных разбирательств.
ПРИМЕЧАНИЕ:
В местном комитете власти, к которому относится тот или иной населенный пункт, может и не иметься особых распоряжений, касаемые порядков озеленения частных земельных участков - но поинтересоваться о его наличии всё же стоит.
Однако учтите, что постановление 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» предусматривает немного другое расположение насаждений относительно границ участка. Как в прошлой редакции устава по обустройству сада, здесь высокорослые деревья должны быть посажены не ближе, чем на 4 метра к забору. В ином случае соседи будут иметь право подать на вас суд. Однако если местный регламент позволяет это делать, то вы вполне себе можете попробовать апеллировать иск и либо свести его на «нет», либо обернуть против истца.
Аргументы соседей не всегда имеют вес
Отметим, что последнее словно в любом судебном разбирательстве, касающегося растительности на огороженной земле, всегда имеет заключение строительно-технической экспертизы. Подтверждение нарушения местных нормативных актов приведет к решению суда не в вашу пользу. Таким образом, из-за порчи насаждений, затенения соседей и других факторов дерево просто-напросто будет "спилено" судом.
Вам есть что добавить? Мы с удовольствием прочитаем ваши комментарии по данной теме!
Так же в этой рубрике:
⇉ Все рубрики ТУТ ⇇
Комментарии, Вопросы, Ответы, Обсуждения…
Нет комментариевДобавить комментарий
Нижнее контентное поля для Лендинга на Главной
Подготавливаем индивидуальные технические проекты
Строим по проектам Заказчиков, разрабатываем проекты, рассчитываем стоимость строительства