Насаждение деревьев на земельном дачном участке

Абсолютно все дачники преследуют цель озеленения участка не только яблонями и другими фруктовыми деревьями, но и декоративными или бывает и так, что даже самыми обычными (сосны, ели, березы и др.). В большинстве случаев, таким образом, заполняется пустота на дачной частной территории или придается ей более эстетичный и естественный природный внешний вид. Пустая площадь с парой построек выглядит не очень-то.

Однако при высадке растительности необходимо соблюдать ряд законов, чтобы не оказаться ответчиком на иск в суд со стороны соседей. Дело в том, что часто истец выигрывает судебное дело, а подсудимый вынужден пересадить, или если такое невозможно, то даже спилить указанные в жалобе насаждения. Давайте рассмотрим подробнее регламент для ведения садоводства.

Примечание. Часто садовники пренебрегают определенными нормами, почему и становятся жертвами исков.

Планирование и застройка дачи

Сразу отметим, что много внимания при озеленении своего собственного сада, необходимо уделять новой редакции Свода правил для планирования и застройки садовых участков, которая обрела юридическую силу 15 апреля в 2019 году. В ней был по новой рассмотрен вопрос о посадке многолетней растительности.

Основные изменения в постановлении коснулись как раз расстояния от дачных заборов до ваших растений. Кстати, высота  и тех и других напрямую влияет на минимальную дистанцию между ними:

• кустарники должны высаживаться не менее, чем за метр от ограждения;
• среднерослые деревья – 2 м;
• высокорослые – 3 м.

Здесь необходимо обратить внимание на высадку высокой растительности, ведь в предыдущем распоряжении минимальный отступ от забора соседей составлял 400 сантиметров. Сегодня же подобные насаждения разрешено высаживать ближе к границе на 100 см.

Предположительно такое решение было вынесено в новый указ из-за существенного уменьшения минимальных размеров участка в садах, на которых разрешено по-новому частное строительство жилых домов – с 6 соток до 4.

Как классифицировать растения?

Теперь мы хотим ответить вам на резонный вопрос: “как определить классификацию растений по высоте?”. Отметим, что в новом постановлении об этом, как и раньше, не сказано ни единого слова. Однако давайте рассмотрим, как судьи часто классифицируют растительность по высоте:

• Высокорослые – лесные деревья (дуб, осина и др.);
• Среднерослые – до 3-х метров. Обычно к ним относят яблони, вишни и другие плодовые деревья;
• Кусты – примерно до полутора метров.

 ПРИМЕЧАНИЕ: 

    Имейте в виду, что редакция положения о садоводстве не указывает на высоту конкретных классов. По этой причине решения исполнительной власти могут быть разными и даже исходить от аргументов разбушевавшихся соседей. Если они смогут доказать свою правоту, вам придется пересадить (спилить) мешающее дерево или кустарник.

Озеленение в сельских поселениях

В селах зачастую есть своя власть. Располагать культуры на участке в таком месте нужно в соответствие с правилами, что были утверждены местной администрацией. Если вы не знаете норм в вашем поселении, то стоит узнать у соседей или специально сходить в администрацию. Лучше потратить немного времени до озеленения земли, чем потом иметь хлопоты в процессе судебных разбирательств.

 ПРИМЕЧАНИЕ: 

    В местном комитете власти, к которому относится тот или иной населенный пункт, может и не иметься особых распоряжений, касаемые порядков озеленения частных земельных участков - но поинтересоваться о его наличии всё же стоит.

Однако учтите, что постановление 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» предусматривает немного другое расположение насаждений относительно границ участка. Как в прошлой редакции устава по обустройству сада, здесь высокорослые деревья должны быть посажены не ближе, чем на 4 метра к забору. В ином случае соседи будут иметь право подать на вас суд. Однако если местный регламент позволяет это делать, то вы вполне себе можете попробовать апеллировать иск и либо свести его на «нет», либо обернуть против истца.

Аргументы соседей не всегда имеют вес

Отметим, что последнее словно в любом судебном разбирательстве, касающегося растительности на огороженной земле, всегда имеет заключение строительно-технической экспертизы. Подтверждение нарушения местных нормативных актов приведет к решению суда не в вашу пользу. Таким образом, из-за порчи насаждений, затенения соседей и других факторов дерево просто-напросто будет "спилено" судом.

Вам есть что добавить? Мы с удовольствием прочитаем ваши комментарии по данной теме!