Организация подъезда к участку

Построить собственный дом, это решить целый комплекс вопросов, который включает в себя проект, выбор участка, закладку фундамента, подводку коммуникаций, утепление и прочее, прочее. С одной незапланированной проблемой я столкнулся на собственном опыте – обустройство подъездного пути. Внешне все обстояло прекрасно, я спокойно доезжал до земельного надела, и заезжал на участок, который был огорожен, но имел ворота и был обустроен подъездным путем, как и обещал продавец.

Трудности начались позже. Я уже вложил деньги в землю, в проект каркасного дома. Четкое планирование расходов - это часть успешного завершения любого дела. На участок следовало завести грунт, обустроить дренажную систему и приступать к строительству. Руки чесались, отпуск начался, но впереди маячили рабочие будни, а процесс остановился.

Ворота оказались узкими для самосвала с грунтом, это не проблема (расширил, убрав секции забора), но не было площадки для разворота, непосредственно на участок, въезд не был обустроен, машина попросту не смогла заехать – застряла в мягком грунте. Пришлось срочно вносить коррективы в свои планы и заняться возникшей проблемой. На что пошли дополнительные средства: на въезде пришлось снимать мягкий грунт и делать жесткое основание. Для этого потребовалась дренажная труба, щебенка, причем, по совету умных людей, я приобретал гранитную щебенку с мелкими фракциями. Белая щебенка, конечно, дешевле, но у нее, как у любого известняка, есть свойство со временем размываться. В канаву была уложена дренажная труба, затем уже укладывался щебень.

Сразу предупреждаю: самостоятельно и вручную (лопатами, ведрами, даже с привлечением Рамшатов и Джумшутов), это выполнить не получится. Нужен как минимум трактор, как максимум каток. Основание должно быть умято, опресованно с учетом того, что тяжелая строительная техника, самосвалы с грунтом этот слой еще и дополнительно продавят. Для корректировки уровня слоя перед асфальтированием, бетонированием, часть щебенки пришлось ссыпать у забора. Некоторое разочарование перерасходом сметы быстро исчезло перед открывшимися перспективами.

Нет худа без добра

Как правило, платить перевозчикам приходиться за километраж. Заказывая более габаритную технику, можно сэкономить на доставке. Чем я благополучно и покрыл часть финансовых расходов на обустройство въезда, как показало время, еще я значительно сократил срок подготовительных работ. Все стройматериалы, грунт в дальнейшем подвозились не к воротам, а на участок. Появилась возможность закладки фундамента бетононасосом. Это опять же сэкономило деньги и время, а также значительно повлияло на качество укладки бетона. Процесс утепления дома эковатой значительно облегчился. Бригада по монтажу эковаты завезла весь объем утеплителя и специальное оборудование непосредственно на участок и за один раз.

Подводя итоги

Вновь убедился в народной мудрости: «Скупой платит дважды». Вложение средств в правильный въезд на участок избавило меня от привлечения дополнительных рабочих – все доставлялось непосредственно к стройке, не было нужды перетаскивать от дороги на участок. Не пришлось страдать и от хищений (как некоторым соседям). Сами понимаете – то, что лежит у дороги имеет свойство исчезать по ночам. Механизированные работы с привлечением специальной техники, значительно сократили сроки стройки, позволили воспользоваться новыми строительными технологиями. Заливка фундамента, утепление всего дома вручную - каторжный труд не одной недели. Тут отпуском не обойтись. А у меня получилось как в сказке – утром стоял продуваемый каркас, а вечером уже утепленный дом.

Не поверите, но у меня еще пара дней отпуска осталась, чтобы установить гамак и помечтать о собственном крыжовнике.

Сибарит С ©