Выполняем
Выполняем также
Новости компании
Обследование фасада здания и кровли коммерческой и частной недвижимости с высоты
ФАССАД, Термин «фасад» в русском языке появился от французского слова «façade» (на рус. – передняя, лицевая сторона). Поэтому фактически фасад представляет собой наружную составляющую сооружения, наблюдаемую человеком снаружи. Он, безусловно, задает вид и дизайн строению, однако еще выполняет несколько важных функций:
- повышение прочности конструкций;
- увеличение устойчивости сооружения;
- теплоизолирование и защита от ветра строения.
КРОВЛЯ, коммерческой недвижимости представляет собой верхний элемент покрытия объекта, являющийся весьма значительным, как по площади, так и по своему прямому предназначению. Основная функция кровельного материала – защита внутренних помещений от различных разрушающих факторов: осадки, ультрафиолет и др.
Зачем обследовать фасад?
Время зачастую обнажает низкое качество лицевой части постройки: появляются дефекты, в некоторых случаях приводящие к разрушающим последствиям. Рассматривать фасад здания нужно именно с целью исключения появления фатальных неисправимых дефектов. К примеру, Падающий с высоты фасадный облицовочный кирпич от городских высотных зданий, это весьма неприятная ситуация для всех, как для проходящих пешеходов, припаркованных у зданий автомобилей. А о том, что это сильная головная боль для обслуживающих здания, управляющих компаний и говорить не стоит.
Неизбежно, со временем, так же всегда происходит и с кровлей как у коммерческой так и у частной недвижимости. Сильный порывистый ветер, дожди, наледь, коррозионные процессы элементов крепления, могут нанести повреждения сооружению (зданию) то есть также, как и фасадам, сильно изнашивают саму крышу. Важнейшая цель проверки данной части здания, то есть кровли это – своевременное обнаружение недочетов, деффектов и последующее их устранение с главной целью - это недопущения и пресечение каких-либо протечек и "срывов" покрытий.
Способы исследования
Сегодня можно выделить два основных способа внешнего технического осмотра зданий:
- Визуальный. Этот метод зачастую необходим исключительно в качестве предварительного осмотра сооружения. Это обуславливается одной загвоздкой: зрительно можно лишь обнаружить недостатки, однако получить точные данные можно только прибегнув к помощи специального инструментария.
- Инструментальный. Точную информацию специалисты получают благодаря ультразвуковым, Тепловизионные и геодезическим приборам, позволяющим проанализировать элементы сооружения.
ОТМЕТИМ
Сегодня чаще всего используются оба способа в совокупности. Благодаря такому подходу специалисты работают максимально эффективно, сокращая сроки исследования и устранения проблемных мест. За счет этого также немного снижается стоимость работ, ведь дома ремонтируются (реставрируются) именно там, где это действительно надо, а не методом тыка по первым признакам.
Использование Квадрокоптера для обследования фасада
Сегодня технологическое развитие в строительной индустрии позволяет специалистам быстро и эффективно исследовать фасад здания и кровлю у коммерческой и частной жилой и не жилой недвижимости. Благодаря появлению дрена таковые работы стали проходить быстрее и с меньшим риском для жизней промышленных альпинистов, ведь нужда в их привлечении для первоначальных поверхностных оценочных работ появляется реже и реже. Первоначальное привлечение альпинистов и кровельщиков уже заменяется работой беспилотных летательных аппаратов, которые вполне достойно справляются с задачами по фото и видео фиксации, каких-либо конструкций, расположенных не в прямой доступности.
ЛЕТАЮЩИЕ ДРОНЫ - Вам интересно зачем именно их использовать и что они могут в принципе?
Основная задача – фотографирование и видеосъемка на высоте, необходимой оператору квадрокоптера. Полученный материал анализируется с учетом некоторых параметров:
- высота полета;
- координаты точек съемки;
- угол наклона фото-, видеокамеры.
Инновационные технологии позволяют обрабатывать полученные результаты при помощи фотограмметрии и машинного зрения. Этот этап изучения фасада здания очень важен для специалистов, ведь по полученным данным создается модель сооружения в формате 3D. Ее используют в различных целях, например, для:
- оценивания общего конструктива;
- поиска несовершенств;
- получения данных о характере неисправностей;
- анализа конкретных элементов;
- создание чертежей и многое другое.
Здесь же стоит отметить, что летающий дрон способен передать материал в режиме онлайн и одновременно записывать его во внутреннюю или внешнюю память.
Возможности устройства напрямую зависят от его технических характеристик с некоторыми исключениями, касающимися в основном дополнительного оборудования, вроде:
- теплового визора (ультрафиолетовой камеры);
- системы сонаров,
- и т.д.
Квадрокоптер в зависимости от программного обеспечения может производить полет автономно, летать над выстроенными точками маршрута и, конечно, управляться дистанционно, и многое другое.
А знаете ли вы что можно получить при помощи дрона?
Основная техническая информация, предоставляемая Квадрокоптером в постобработке, это – наклон строения, изгиб несущих конструкций, усадка фундамента.
НАШЕ МНЕНИЕ
Своевременный осмотр просто-напросто необходим, тем более при наличии доступности, и в наше современное время, когда практически у каждого школьника есть на руках частный беспилотный летательный аппарат, способный предоставить поверхностный наружный осмотр здания любой высотности, чтобы вовремя предупредить возможные последствия недоработки конструкции и каких-либо их внешних разрушений. Исследовать фасад здания у коммерческой и частной недвижимости можно двумя удобными методами, однако почти всегда оба применяются в купе друг с другом. Сначала проводится визуальный осмотр, безусловно удобно это делать с высоты в свободном перемещении камеры по средствам фото и видео фиксации, потом полученный материал, и информация обрабатываются специализированными инструментами (программным обеспечением) для удобства восприятия всей "картины".
Сегодня стали массово использоваться квадрокоптеры для осуществления аэросъемки. Это очень удобно, просто и эффективно, менее опасно и перспективно. Благодаря этой вспомогательной технологии специалисты точно обнаруживают все проблемные места и получают высокоточные данные о строении, на настоящий момент, при первоначальном осмотре, без привлечения людей специальных дорогостоящих профессий.
В нашем распоряжении, у нас тоже имеется профессиональный квадрокоптер, он помогает нам оценить и анализировать любые этапы выполняемых нами каких либо строительных работ.
- Если Вам нужно провести Аэросъёмку для какого-либо контроля - Обращайтесь к нам.