Планируете купить участок для постройки дома? Только не с торформ, почему?

Не каждый недорогой участок будет экономией средств

Планируя купить участок земли, я еще не был знаком с тонкостями выбора. Но, ребята, сколько же подводных камней оказалось на моем пути! Наконец я почти остановился с выбором. Но «недорогой участок с плодородной почвой», оказался торфяным. Путем пробного бурения простым буром, я это понял, но меня по-прежнему прельщали месторасположение участка и цена. Все бы ничего, если бы в моих планах стояло выращивать огурцы и зеленый лук. А я хотел построить дом для проживания, проложить подъездные пути. Мягкий и рыхлый торфяной грунт был препятствием для моих планов. Почему? Да просто он проседает, не держит ничего! Ну, совсем ничего! А любые работы, кроме работы на грядках, требуют плотный грунт.

 

Участок без проблем, это не торфяной участок

Мягкий торфяной грунт проседает, уминается под любым воздействием. На нем не вымостить даже садовые дорожки, не говоря уж о плиточном фундаменте. Никогда газон не будет ровным, потому что ландшафт может кардинально поменяться после ливня! Вместо ровной лужайки, под радугой вполне вероятно появление мелко-холмистой местности. Два варианта стояло передо мной – отказаться от этого участка или приводить его в то состояние, которое позволило бы мне заняться его благоустройством и строительством дома. Конечно, вначале я прикинул, что мне предстоит в том или ином случае, и лишь потом принял решение. Итак, в случае отказа мне вновь предстояли поиски, что не могло радовать, но вот что ожидало бы меня, останься я на участке с торфом вместо плотного грунта, я попытаюсь вам рассказать.

Перед строительством, слой мягкого и рыхлого грунта со строительной площадки придется снимать. Земляные работы могут превысить ту экономию, которую я бы получил, купив «недорогой участок», построив каркасный дом, утепленный эковатой. Весь торфяной слой, конечно, можно перебазировать в ту часть, где будет огород, но в чистом виде он не пригоден и для огородничества. Его применяют лишь как часть плодоносного грунта, торф нуждается в значительной добавке песка, земли. И наверняка почти весь торф надо будет вывозить, поскольку огород не примет больших объемов. А на его место закупать и завозить уже другой грунт. Значительная финансовая нагрузка перед предстоящим строительством, мне, как и многим будущим владельцам загородного дома была не по карману. Так я и решил действовать по другому варианту – я отказался от торфяного участка и вновь вернулся к выбору, поскольку теперь я точно знал мне надо купить участок только без торфа!

Надеюсь, что моя небольшая зарисовка о выборе участка поможет моим подписчикам не ошибиться. Всегда с вами, ваш Сибарит С.