
Подключение строящегося дома к энергоснабжению
Существует несколько вариантов подведения электроснабжения к новостройке:
1. Оптимальный, если имеющаяся поселковая сеть имеет достаточное напряжение, находится в идеальном состоянии и дает возможность подключения к ней до 20-30 кВт на самой близкой к участку электроопоре.
2. Среднестатистический, когда мощность существующей подстанции практически исчерпана, поэтому на новое подключение не выделят более 3 кВт. Следовательно, напряжение в новостройке будет низким.
3. Все остальные варианты предусматривают получение электроэнергии альтернативными способами, либо строительство собственной подстанции, что крайне дорого.
Заниматься вопросами подключения лучше во время дачного межсезонья, то есть, начиная с осенних месяцев. Следует учитывать, что для дачных участков выделяют лимит на электроэнергию от 2,5 кВт до 10 кВт, очень редко – 15 кВт, но обычно для дачного дома площадью 60-80 квадратных метров вполне достаточно среднего значения 5 кВт. Необходимую конкретную для частного случая мощность высчитывают, суммируя мощности всех запланированных к установке электроприборов, добавляя к этому некоторый запас для непредвиденных нужд.
Распределением мощности на каждый конкретный участок занимается правление соответствующих садоводческих товариществ, а в коттеджных поселках – местная администрация.
Первоначальные действия будущего домовладельца по подключению:
- сбор пакета необходимых документов;
- выполнение требуемого проекта по электроснабжению;
- проведение нужных согласований.
Только после окончания этих процедур можно спокойно начинать деятельность по электрификации своего участка.
Документы на подключение к электросетям
Для получения разрешения на подключение необходимо подать заявку в службу по технологическим присоединениям и собрать пакет документов в трех экземплярах:
- правоустанавливающие документы и их копии - паспорт, свидетельство на землю, ИНН;
- ходатайство местной администрации о присоединении к электросети и предоставлении мощности;
- ситуационный план в масштабе 1:2000 с местом расположения объекта подключения и ближайшего населённого пункта;
- расчёт потребляемой мощности электроустановок;
- однолинейную схему внутреннего и внешнего электроснабжения;
- если величина запрашиваемой мощности превышает 15 кВт, то придётся также представить поопорную схему линий электропередачи.
Вместе с пакетом документов предоставляется копия лицензии сетевой компании, представителя Электросети или иных подведомственных организаций с печатью и подписью руководителя. Срок исполнения договора технологического присоединения составляет от двух недель до трех месяцев, в случае отказа абоненту приходит письмо с объяснением причин и указанием сроков удовлетворения требований. Немотивированный отказ в подключении невозможен в соответствии с требованием правил технологического присоединения №168 от 2007 года.
Поэтапное подсоединение дома к электросети
После получения ТУ и Договора технологического присоединения наступает необходимость заказа и согласования проекта электроснабжения. Подготовкой каждого проекта занимаются имеющие соответствующую лицензию проектные организации, поэтому в договор с одной из них следует включить пункт о том, что эта организация сама будет согласовывать план в региональном управлении и с главным инженером соответствующего Энергосбыта.
Также необходимо получить технический отчет по электрическим измерениям параметров внутридомовой сети, что входит в компетенцию сотрудников соответствующего отделения организации Электросети. Отчет предоставляется в Ростехнадзор, после чего последний выдает акт допуска объекта в эксплуатацию, оформляет акт разграничения, балансовую принадлежность и заключает договор на электрообслуживание.
Согласованный проект вносится в нужный реестр в Энергосети, после чего определяется время установки столбов энергоснабжения и прокладка электрических кабелей до счетчика учета потребляемого электричества. Все эти работы выполняются за счет Энергосетей, а внутренняя разводка в доме, заземление и монтаж счетчика – за счет домовладельца. Присоединение к сети не считается выполненным вплоть до подключения кабеля к столбу.
Новый абонент Электросетей должен иметь на руках следующие документы:
1. Разрешение на присоединение мощности.
2. Проект электроснабжения.
3. Акт допуска.
4. Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности по эксплуатации.
5. Договор на электроснабжение и извещение на оплату - абонентская книжка.
Итак, этапы получения документации подключения дома к энергоснабжению по пунктам:
1. Подача заявки на разработку технических условий.
2. Получение технических условий.
3. Заказ разработки проектной документации по техническим условиям, её согласование и занесение в реестр в Электросетях.
4. Выполнение работ по проекту.
5. Проведение пуско-наладочных работ.
6. Получение акта приёмки и оформление технического отчёта по электроизмерениям в Электросетях.
7. Подписание акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в сетевой организации.
8. Получение акта допуска в Ростехнадзоре.
9. Подключение энергопринимающих устройств к электросети и их тестовая проверка.
10. Подача всех собранных документов в ОАО "Ленэнергосбыт" и подписание договора на электроснабжение.
Обязательные условия подключения электричества к счетчику потребителя:
- счетчик должен был предварительно запрограммирован и опечатан;
- работы по программированию и опечатыванию выполняются инспектором Энергонадзора;
- инспектор обязан составить документ о произведенных действиях с зафиксированными данными;
- до получения акта не должно производиться любое подключение электроприборов.
Практическое подведение электроэнергии к потребителю
Подведение электроэнергии к новому строению производится 2-мя способами: воздушным путем и под землей.
1. Способ подведения по воздуху является более простым по монтажу и обслуживанию. Ответвление от основной сети выполняется проводом с изоляцией и шагом между опорами не более 25-ти метров. Используются медные изолированные провода сечением свыше 10-ти миллиметров, алюминиевые – не менее16-ти миллиметров. Высота проводов над землей 3,5 метров, расстояние от близстоящего здания от полутора метров. Проводка кабелей над крышами строений запрещена.
2. Подземный способ электрификации более сложный и дорогой. Необходима траншея для укладки кабеля, рытье которой запрещено в следующих случаях: на заболоченных участках; на местах с промерзанием грунта; на участках с активными подвижками почвы; на участках, где выполняются сезонные земляные работы. При прокладке подземного кабеля вблизи зеленых насаждений расстояние до них должно составлять от 2-х метров и более. Глубина траншеи должна составлять не менее 1,0 метра, заземления – не менее 0,5 метра. Необходим кабель с двойным заземлением, пластиковые/металлические трубы для его защиты, для выхода на стену строения – специальный защитный короб.
Перечень приобретаемых материалов для выполнения подключения составляется на основании выполненного проекта и его приложений.
Приблизительные пункты затрат по подключению электроэнергии к строящемуся объекту:
1. Топографическая съемка.
2. Согласование проекта в Энергосбыте.
3. Технологическое подключение КЭС.
4. Электрический щиток, провода (счетчик, электрошкаф, приборы УЗО и автоматов, розетки, провода СИП от столба и для внутренней проводки).
5. Опора освещения и работы по ее установке.
5. Автоматы 25А-1Р IEK и 25-3Р IEK.
6. Выполнение замеров электролабораторией ВРУ.
7. Программирование счетчика электрической энергии и его опломбировка.
Окончанием подключения новостройки к электрической сети считается проведение приемо-сдаточных испытаний всех элементов электрической установки, производимые специализированной лабораторией. При удачном их проведении составляется протокол с указанием параметров оборудования и выводом о возможности его эксплуатации.
В процессе строительства нового дома часто возникает ситуация, когда необходимо производить утепление конструкций, а подключение электроэнергии еще не выполнено. Компания "Теплострой" предлагает своим заказчикам утепление строящегося или готового строения экологически чистой целлюлозной эковатой при помощи собственного оборудования по задувке и своего электрического генератора.
Так же читайте в этой рубрике (⇛ Все рубрики ТУТ)
- Заземление в частном доме
- Проекты освещения в помещениях загородного дома
- Частный дом. Нужен ли громоотвод?
- Светодиоды для освещения дома
- Внутреннее освещение загородного дома
- Автоматическая система управления энергоснабжением - умный дом
- Внутренняя система освещения для дома
- Безопасность электропроводки в частном доме
- Неисправности электропроводки частного дома