Подключение строящегося дома к энергоснабжению

Существует несколько вариантов подведения электроснабжения к новостройке:

1. Оптимальный, если имеющаяся поселковая сеть имеет достаточное напряжение, находится в идеальном состоянии и дает возможность подключения к ней до 20-30 кВт на самой близкой к участку электроопоре.

2. Среднестатистический, когда мощность существующей подстанции практически исчерпана, поэтому на новое подключение не выделят более 3 кВт. Следовательно, напряжение в новостройке будет низким.

3. Все остальные варианты предусматривают получение электроэнергии альтернативными способами, либо строительство собственной подстанции, что крайне дорого.

Заниматься вопросами подключения лучше во время дачного межсезонья, то есть, начиная с осенних месяцев. Следует учитывать, что для дачных участков выделяют лимит на электроэнергию от 2,5 кВт до 10 кВт, очень редко – 15 кВт, но обычно для дачного дома площадью 60-80 квадратных метров вполне достаточно среднего значения 5 кВт. Необходимую конкретную для частного случая мощность высчитывают, суммируя мощности всех запланированных к установке электроприборов, добавляя к этому некоторый запас для непредвиденных нужд.

Распределением мощности на каждый конкретный участок занимается правление соответствующих садоводческих товариществ, а в коттеджных поселках – местная администрация.

Первоначальные действия будущего домовладельца по подключению:

- сбор пакета необходимых документов;

- выполнение требуемого проекта по электроснабжению;

- проведение нужных согласований.

Только после окончания этих процедур можно спокойно начинать деятельность по электрификации своего участка.

Документы на подключение к электросетям

Для получения разрешения на подключение необходимо подать заявку в службу по технологическим присоединениям и собрать пакет документов в трех экземплярах:

- правоустанавливающие документы и их копии - паспорт, свидетельство на землю, ИНН;

- ходатайство местной администрации о присоединении к электросети и предоставлении мощности;

- ситуационный план в масштабе 1:2000 с местом расположения объекта подключения и ближайшего населённого пункта;

- расчёт потребляемой мощности электроустановок;

- однолинейную схему внутреннего и внешнего электроснабжения;

- если величина запрашиваемой мощности превышает 15 кВт, то придётся также представить поопорную схему линий электропередачи.

Вместе с пакетом документов предоставляется копия лицензии сетевой компании, представителя Электросети или иных подведомственных организаций с печатью и подписью руководителя. Срок исполнения договора технологического присоединения составляет от двух недель до трех месяцев, в случае отказа абоненту приходит письмо с объяснением причин и указанием сроков удовлетворения требований. Немотивированный отказ в подключении невозможен в соответствии с требованием правил технологического присоединения №168 от 2007 года.

 

Поэтапное подсоединение дома к электросети

После получения ТУ и Договора технологического присоединения наступает необходимость заказа и согласования проекта электроснабжения. Подготовкой каждого проекта занимаются имеющие соответствующую лицензию проектные организации, поэтому в договор с одной из них следует включить пункт о том, что эта организация сама будет согласовывать план в региональном управлении и с главным инженером соответствующего Энергосбыта.

Также необходимо получить технический отчет по электрическим измерениям параметров внутридомовой сети, что входит в компетенцию сотрудников соответствующего отделения организации Электросети. Отчет предоставляется в Ростехнадзор, после чего последний выдает акт допуска объекта в эксплуатацию, оформляет акт разграничения, балансовую принадлежность и заключает договор на электрообслуживание.

Согласованный проект вносится в нужный реестр в Энергосети, после чего определяется время установки столбов энергоснабжения и прокладка электрических кабелей до счетчика учета потребляемого электричества. Все эти работы выполняются за счет Энергосетей, а внутренняя разводка в доме, заземление и монтаж счетчика – за счет домовладельца. Присоединение к сети не считается выполненным вплоть до подключения кабеля к столбу.

Новый абонент Электросетей должен иметь на руках следующие документы:

 

1. Разрешение на присоединение мощности.

2. Проект электроснабжения.

3. Акт допуска.

4. Акт разграничения балансовой принадлежности и ответственности по эксплуатации.

5. Договор на электроснабжение и извещение на оплату - абонентская книжка.

Итак, этапы получения документации подключения дома к энергоснабжению по пунктам:

1. Подача заявки на разработку технических условий.

2. Получение технических условий.

3. Заказ разработки проектной документации по техническим условиям, её согласование и занесение в реестр в Электросетях.

4. Выполнение работ по проекту.

5. Проведение пуско-наладочных работ.

6. Получение акта приёмки и оформление технического отчёта по электроизмерениям в Электросетях.

7. Подписание акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в сетевой организации.

8. Получение акта допуска в Ростехнадзоре.

9. Подключение энергопринимающих устройств к электросети и их тестовая проверка.

10. Подача всех собранных документов в ОАО "Ленэнергосбыт" и подписание договора на электроснабжение.

Обязательные условия подключения электричества к счетчику потребителя:

- счетчик должен был предварительно запрограммирован и опечатан;

- работы по программированию и опечатыванию выполняются инспектором Энергонадзора;

- инспектор обязан составить документ о произведенных действиях с зафиксированными данными;

- до получения акта не должно производиться любое подключение электроприборов.

 

 

Практическое подведение электроэнергии к потребителю

Подведение электроэнергии к новому строению производится 2-мя способами: воздушным путем и под землей.

1. Способ подведения по воздуху является более простым по монтажу и обслуживанию. Ответвление от основной сети выполняется  проводом с изоляцией и шагом между опорами не более 25-ти метров. Используются медные изолированные провода сечением свыше 10-ти миллиметров, алюминиевые – не менее16-ти миллиметров. Высота проводов над землей 3,5 метров, расстояние от близстоящего здания от полутора метров. Проводка кабелей над крышами строений запрещена.

2. Подземный способ электрификации более сложный и дорогой. Необходима траншея для укладки кабеля, рытье которой запрещено в следующих случаях: на заболоченных участках; на местах с промерзанием грунта; на участках с активными подвижками почвы; на участках, где выполняются сезонные земляные работы. При прокладке подземного кабеля вблизи зеленых насаждений расстояние до них должно составлять от 2-х метров и более. Глубина траншеи должна составлять не менее 1,0 метра, заземления – не менее 0,5 метра. Необходим кабель с двойным заземлением, пластиковые/металлические трубы для его защиты, для выхода на стену строения – специальный защитный короб.

Перечень приобретаемых материалов для выполнения подключения составляется на основании выполненного проекта и его приложений.

Приблизительные пункты затрат по подключению электроэнергии к строящемуся объекту:

1. Топографическая съемка.

2. Согласование проекта в Энергосбыте.

3. Технологическое подключение КЭС.

4. Электрический щиток, провода (счетчик, электрошкаф, приборы УЗО и автоматов, розетки, провода СИП от столба и для внутренней проводки).

5. Опора освещения и работы по ее установке.

5. Автоматы 25А-1Р IEK и 25-3Р IEK.

6. Выполнение замеров электролабораторией ВРУ.

7. Программирование счетчика электрической энергии и его опломбировка.

Окончанием подключения новостройки к электрической сети считается проведение приемо-сдаточных испытаний всех элементов электрической установки, производимые специализированной лабораторией. При удачном их проведении составляется протокол с указанием параметров оборудования и выводом о возможности его эксплуатации.

В процессе строительства нового дома часто возникает ситуация, когда необходимо производить утепление конструкций, а подключение электроэнергии еще не выполнено. Компания "Теплострой" предлагает своим заказчикам утепление строящегося или готового строения экологически чистой целлюлозной эковатой при помощи собственного оборудования по задувке и своего электрического генератора.