Ремонт стен деревянного дома

Чаще всего поводом для принятия решения о ремонте дома становятся внешние признаки, бросающиеся в глаза: покосившиеся стены, явные признаки повреждений древесины насекомыми или вредоносными бактериями, или грибком, и так далее. Для деревянных домов характерно разрушение стен в районе крыши, под окнами и нижних венцов стен, появление значительных трещин по всей их плоскости. Окончательный вывод может быть сделан только после детального осмотра строения.

Наружный осмотр дома на предмет выявления повреждений и необходимости ремонта начинается с крыши. Сухой воздух на грамотно оборудованном чердаке или мансарде свидетельствует об отсутствии влаги, в чем необходимо все же удостовериться при помощи визуального осмотра и простукивания всех элементов. О слабых местах подскажет потемнение древесины, появление на ней влажных пятен, колоний плесени и грибка. В этом случае предстоит капитальная реконструкция стропильной системы и частичная замена перекрытий.

На втором этапе производится детальный наружный осмотр стен, при этом выявляются визуальные признаки обветшания бревен, наличие трещин и колоний микроорганизмов. Прочные и не нуждающиеся в замене бревна издают протяжный звук при простукивании, а обветшавшие совсем не звучат. Особое внимание уделяется местам стыков стен с фундаментом, бревнам под оконными рамами, углам сруба.

 

Как отремонтировать стены бревенчатого сруба

К мелкому ремонту стен бревенчатого сруба относится заделка трещин, образовавшихся в процессе его эксплуатации. Наиболее опасными считаются трещины, появившиеся в верхней части бревен, через которые попадает значительная часть атмосферной влаги. Предупредить возникновение, или хотя бы снизить их количество помогут продольные пропилы, сделанные еще на стадии строительства. Если же они все-таки появляются, то производится обработка дефектных мест антисептиком, после высыхания которого трещины заполняются одним из специально приготовленных растворов или герметиками.

Один из способов заделки трещин - заделка их т.н. арбогипсом, который состоит из гипсового раствора с наполнителями растительного происхождения. Этот способ наиболее малозатратен, хотя арбогипс может через некоторое время начать отслаиваться от древесины.

Этого недостатка лишены герметики, сохраняющие пластичность на протяжении длительного времени.

Наиболее сильно подвергаются разрушению нижние венцы сруба, контактирующие с фундаментом. Для того чтобы прекратить этот процесс, на верхнюю плоскость основания укладываются прокладки из досок, для чего разбирается верхняя часть фундамента. Сам сруб при этом не приподнимается. На нижнюю сторону досок крепится рубероид, на верхнюю - слой конопаточного материала. Сами прокладки плотно прижимаются к нижнему венцу деревянными клиньями, после чего верхняя часть фундамента восстанавливается. Укладка досок производится по всему периметру строения.

 

Как заменить нижний венец дома

Замена пришедших в негодность бревен - самое сложное мероприятие при ремонте бревенчатого сруба, причем главным условием при этом является использование только хорошо просушенных бревен. Они максимально подгоняются по размеру к заменяемым. Перед началом работ удаляется наружная обшивка, если она имеется, а также частично разбирается верхняя часть цоколя.

Далее при помощи домкратов равномерно приподнимается сруб на необходимую высоту, пришедшее в негодность бревно распиливается в нескольких местах и удаляется. Домкраты устанавливаются непосредственно под стенами на расстоянии около одного метра от углов, или под предварительно закрепленными вертикальными брусьями.

В случае частичной замены выполняется косой прируб с замком, который препятствует воздействию растягивающих усилий.

После окончательной подгонки, профилирования и установки нового бревна укладывается гидроизоляция между ним и фундаментом, а сруб опускается на место. Далее производится крепление замененной детали стены деревянными нагелям и первичное проконопачивание пазов. Повторно этот процесс выполняется после просушивания сруба и его усадки.

Ремонт венцов деревянного дома под окнами выполняется после выемки оконных конструкций, рам и коробок. Убираются испорченные части стен, в торцевых частях бревен выпиливается гребень, а в торцевых частях заменяющих деталей - паз. Это делается для скрепления новых бревен с основной стеной. Изготавливается и устанавливается новый оконный блок взамен пришедшего в негодность, производится конопатка пазов.

В процессе замены пришедших в негодность венцов неизбежно нарушается защита дома от холода. Необходимо полностью удалить старый  утеплитель и произвести теплоизоляцию дома заново. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области теплоизоляцию частных домов экологически чистым материалом эковата выполняет наша строительная компания. Работы ведутся при помощи собственного оборудования и независимых источников энергии.