Усиление ослабленного фундамента

Чем грозит строению ослабление фундамента? Некоторые владельцы старых частных домов сталкиваются с проблемой растрескивания стен. Это изредка случается и с постройками, которые были возведены относительно недавно. Наиболее частой причиной появления трещин является проседание основания дома и последующее повреждение фундамента. Исправить ситуацию можно только с помощью его усиления.

Основные причины ослабления фундамента

Причин, по которым проседает фундамент множество, но наиболее часто встречаются следующие:

• Нарушение технологии при закладке фундамента.
• Ошибки, которые были допущены при проектировании постройки.
• Изменения характеристик грунта: повышение уровня грунтовых вод, значительное повышение влажности на земельном участке, разнородный состав грунта и т.д.
• Кардинальные изменения характеристик дома после его постройки: модификация планировки дома или его реконструкция, приведшая к значительному увеличению нагрузки на фундамент.
• Внешняя и внутренняя вибрация (динамические нагрузки). К примеру, проведение поблизости масштабных земельных работ в процессе прокладки коммуникаций или застройки территории.

Выбор способа укрепления фундамента зависит от основного стройматериала, из которого построен дом, и технологии закладки фундамента. Побудительным мотивом к его усилению будет служить либо его ослабление (разрушение) либо ваше желание надстроить дополнительный этаж, утяжелить конструкции дома.

Для справки: Утеплитель эковата отлично подходит для строений на легком фундаменте, он не дает большой нагрузки, благодаря своей структуре и природной целлюлозной основе.

Усиление фундамента 1.Реконструкция фундамента деревянного дома

Столбчатый фундамент. Наиболее просто усиливается столбчатый фундамент деревянного дома. Разрушенные опоры либо заменяются, либо восстанавливаются. Так же для повышения прочности основы дом можно установить буронабивные сваи. Для этого после удаления «столбика» под ним делается яма (с внешней наклонной стеной), уровень которой на 30 – 50 см ниже уровня подошвы остальных столбов. Опуская трубу (Ø200 мм и более) и заливая через нее бетон, вы создадите подошву для будущей буронабивной сваи. Как только бетонный раствор начнет схватываться, труба дополнительно армируется и полностью заливается бетоном. После этого она устанавливается вертикально на месте старого столба, а яма засыпается.

Ленточный фундамент. Усиление ленточного фундамента требует больших усилий и зависит от степени его разрушения. Перед началом процесса восстановления необходимо «облегчить» дом, вынеся из него габаритные тяжелые вещи, бытовую технику и мебель, демонтировать печь и т.п.

После ослабления давления на фундамент, дом приподнимается с помощью гидравлических или механических домкратов, адаптированных под конкретные условия работы. Обратите внимание: для сохранения стен высота подъема не должна превышать 1,5 см. Приподняв дом, вы можете приступать к усилению фундамента. Для этого домовладельцу придется возвести еще одну монолитную железобетонную ленту, объединяемую со старой с помощью штрабов (выемки в старом основании дома) и арматуры.

Домкраты так же можно использовать и при усилении столбчатого фундамента. Для предотвращения разрушения нижнего венца необходимо набить вдоль него доску и между опорной поверхностью домкрата и бревном установить стальную прокладку.

2.Усиление фундамента «тяжелых» домов

Укрепление основы дома, построенного из кирпича, камня, шлакоблока или другого «тяжелого» стройматериала, значительно сложнее предыдущих способов восстановления фундамента. Именно поэтому были разработанные несколько способов его реконструкции, связанные с увеличением площади подошвы.

Если разрушения фундамента не являются критичными, то можно использовать наименее затратный способ:

• Выкопать ямы по углам здания размером 1×1 м, глубина которых будет не менее чем на 50 см больше, нежели старый фундамент.
• Удалить элементы старого фундамента.
• Сделать армированный каркас для подушки (бетонной). Для этого нужна решетка (ячейка не более 20×20 см), которая будет держаться с помощью вязальной проволоки или сварки.
• Опустить каркас в яму и залить его бетоном.

Обратите внимание, что до полного застывания одного угла нельзя приступать к реконструкции следующего.

Если разрушение фундамента принимают критические размеры, то рекомендуется использовать следующий способ его восстановления:

• Выройте траншею вдоль старого фундамента, длина которой не будет превышать 1,5 м и сделайте шпуры (пазы) для последующего устройства штрабов.
• Изготовьте аналогичный вышеописанному в предыдущем списке каркас из арматуры.
• С помощью опалубки и каркаса забетонируйте выкопанную траншею таким образом, чтобы уровень бетонного раствора превышал созданные ранее пазы.
• После начала затвердевания бетона необходимо зафиксировать блок. Это делается с помощью конического наконечника и металлической трубы, которые углубляются в землю (уровень конца трубы равен уровню бетонного блока). После заглубления труба заливается бетоном. Расстояние между трубами составляет 0,5 – 0,75 м.
• Повторите эти действия несколько раз, но не ранее чем полностью затвердеет установленная ранее конструкция.

Усиление фундамента, это довольно трудоемкий процесс, который выполнить одному порой не под силу. Наша строительная компания всегда имеет в резерве строительную бригаду, которая готова выехать на объект по звонку клиента. Кроме того мы оказываем услуги утепления, как на стадии строительства/ремонта, так и не нарушая отделки помещений.