Утепление фасадов городских домов ППУ

Когда теплоизоляция многоэтажного дома перестают соответствовать нормативам, нарушается комфортный микроклимат в жилых помещениях, то остро встает вопрос дополнительного утепления. На фоне повышения тарифов на энергоносители, этот вопрос становится все более актуальным. И напыляемый пенополиуретан (ППУ) самый практичный выбор для наружного утепления фасадов многоквартирных жилых домов.

Самостоятельное внутреннее утепление отдельной квартиры, или участков стены не всегда дает нужный эффект, особенно в монолитных, панельных домах. Лишь общее утепление фасада реализует задачу по восстановлению теплового контура. Это позволит снизить расходы по отоплению в зимний период и кондиционированию в жаркий сезон.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

Фасад дома, как общая ограждаемая конструкция, является общей собственностью. Работы по утеплению фасада дома должны согласовываться с собственниками жилья, если дом находится под управлением ОСМД (объединения собственников многоквартирного дома), либо решение принимает ЖЭК, на балансе которого вся коммунальная собственность дома.

Утепление фасада многоквартирного дома входит в перечень работ по капитальному ремонту – ч.1. ФЗ от 28.12.2013 №417-ФЗ. Это предусматривает его финансирование за счет средств фонда на капитальный ремонт. Почему мы заявили о практичности ППУ для решения задачи по теплоизоляции многоквартирного дома? Сложно представить, чтобы средства на утепление выделялись с завидной периодичностью. Значит, нужен вариант наружного утепления, который будет отличаться эффективностью. Он должен иметь ряд основных свойств:

• длительный срок эксплуатации;
• низкую теплопроводность;
• дополнительно обеспечивать защиту конструкций от ветра, влаги;
• быть безопасным в эксплуатации и при пожаре;
• ложиться на поверхность, независимо от конфигурации строения.

Всеми этими свойствами обладает напыленный жесткий пенополиуретан, который применяют для наружного утепления.

Сравним ППУ и традиционные утеплители

У традиционных теплоизоляторов есть два недостатка, которые весьма существенны на больших объемах работ – необходимость крепежа и наличие стыков. Крепеж увеличивает сроки работ, но не обеспечивает плотного прилегания утеплителя к стене.

Воздушная прослойка между нагретой стеной и границей холода станет точкой росы, где выпадает конденсат. Это ведет к намоканию утеплителя, появлению плесени. Соответственно есть риск снижения теплоизоляционных свойств утепляющего материала и разрушения конструкций стены. Щели, стыки могут расширяться, служить мостиками холода, проводниками влаги. Еще один фактор – необходимость установки строительных лесов будет также формировать цену на утепление, и увеличивать сроки работ.

Ни один производитель традиционных материалов не дает гарантий на сохранение теплоизоляционных характеристик на время, аналогичное сроку эксплуатации ППУ без снижения заявленных свойств.

Напыление ППУ производится промышленными альпинистами без установки лесов в течение одного дня. Сила адгезии пенополиуретана сравнима с клеевым соединением самого высокого уровня. Совершенно отсутствует воздушная прослойка. Два смешанных компонента наносятся аэрозольным факелом на поверхность, обволакивают ее, заполняя микротрещины, сколы. Затем в течение нескольких секунд вспениваются и, плотно схватываясь с поверхностью, застывают плотной пеной из закрытых капсул (ячеек).

Газонаполненные закрытые ячейки застывшей пены имеют малый вес, достаточную эластичность, чтобы не растрескиваться при усадке, подвижке конструкций. Жесткий ППУ имеет один из самых низких коэффициентов теплопроводности -0,03 Вт/м*. Образуя бесшовный слой – единое покрытие на всем фасаде многоэтажного дома, ППУ словно укутывает строение на весьма приличный срок, который может даже превосходить срок эксплуатации здания. Это уже показали обследования домов под снос в Германии, где ППУ применяется с 60-х годов XX века.

Пенополиуретан (жесткий) работает даже в условиях экстремальных перепадов температур.

О цене и экономии при применении ППУ

Цена за утепление ППУ при первичном расчете может оказаться выше, чем утепление минеральной ватой, плитами ППС. Но за пару лет эксплуатации, ППУ оправдывает вложенные средства и «работает» уже на экономию средств: на ремонт, на энергоносители. При этом сохраняет комфортный микроклимат в любое время года.

Каменные, бетонные стены городских домов практически всегда аккумулируют тепло холод. Стена под «шубой» из ППУ будет равномерно держать температуру равную температуре помещения – внешние факторы уже не окажут на нее влияния.

Пенополиуретан отвечает всем санитарным и экологическим требования, износостойчив, пожаробезопасен. В дополнение к утеплению он станет и барьером для уличного шума, что немаловажно в городских условиях.

Не один из способов традиционной теплоизоляции не обладает таким широким диапазоном положительных свойств и не превосходит пенополиуретан по выгоде вложения средств и сроку эксплуатации.