Всеволожский район. Коттеджный поселок «Лазурные Озера» или «Лазурное»

Поскольку даже у нас, проводивших работы по утеплению в Лазурных Озерах, сложились противоречивое мнение, мы используем не только свои впечатления, но и отзывы о коттеджном поселке самих жителей. В этой статье попытаемся выйти за рамки привычного описания, тем более что о самом районе и его привлекательности мы уже много говорили.

Чуть ранее этот поселок рядом с деревней Манушкино называли «Лазурный». С чем связано переименование мы так и не поняли. Единственное озеро поселка, образованное на месте песчаного карьера, вполне может претендовать на цвет лазури во все свои 93 гектара, но оно одиноко в пределах КП.

 

«Лазурные озера», «Лазурное»

Наверное, стоит начать с минусов. Земля дорогая, можно в окрестностях найти дешевле.

Цены на участки достаточно высокие, вероятно это связано с привлекательностью Всеволожского района для загородного строительства и наличием разрешений на подключение к централизованным коммуникациям. При высокой цене, покупатель ожидает, что инфраструктура уже заложена в цену. Однако девелопер вынес эти затраты за ценник участка и владельцам земли предстоит дополнительная оплата за внутри поселковую инфраструктуру. Неудачный маркетинговый ход отпугивает потенциальных покупателей.

Чтобы освоить земельный участок возле своего дома под огород, сад или цветущую лужайку необходимо формировать плодородный слой и завозить почву, чтобы присыпать суглинок. Пока участки не застроены очень ощущаются воздушные потоки, попросту – ветрено. Но проект довольно масштабен и осваивается в несколько очередей.

Опытные строители всегда опасаются неопытного девелопера, а здесь именно тот случай- это первый реализуемый проект у девелопера коттеджного поселка «Лазурные озера». Хотя стабильное развитие заметно и это уже можно отнести к плюсам, как коттеджного поселка, так в карму и репутацию девелопера.

Ну, а далее не сочтите за рекламу, поскольку Компания Теплосервис СПб не продает там земельные участки, не имеет % от продаж. Мы просто готовы предложить свои услуги по утеплению загородного дома во Всеволожском районе и пытаемся быть объективными. Все что писалось выше, это ложка дегтя, а теперь переходим к бочке с медом.

На официальном сайте «Лазурные Озера» выкладывается полная информация о реализации проекта, есть и весь пакет документов на землю со статусом ИЖС. Всем дома регистрируются в адресной базе. Переехав на постоянное проживание в поселок, можно прописаться по месту жительства. Все прозрачно, все сделки юридически честны. Нам не попался ни один обиженный или обманутый клиент.

Созданы все условия для отдыха – два пляжа, спортивные и детские площадки. Доступен любителям активного отдыха горнолыжный комплекс. Но тут спасибо можно сказать холмистому рельефу местности. Многие отмечают качество дорог к поселку от самого Санкт-Петербурга до своего участка. Всего19 км по Муромскому шоссе от КАД. Есть и две дополнительные объездные дороги на случай загруженности трассы.

Многое сделано для безопасности:

•          Охрана имеет в составе кинологов с собаками

•          Видеонаблюдение,

•          Ограждение периметра поселка и мест отдыха,

•          Освещение внутри поселковых улиц,

•          Полностью оборудована противопожарная служба.

Все социальные объекты в деревне Манушкино активно развиваются с учетом потребностей жителей растущего соседнего коттеджного поселка «Лазурные Озера».

Построить или заказать дом на купленном участке можно по одному из 30 уже согласованных проектов. Строятся здесь каркасные дома, дома из клееного бруса, газобетона.

Уточняем – самое качественное утепление деревянных домов предлагает Компания Теплосервис. Мы работаем с целлюлозным утеплителем Эковата, обеспечивая доставку материалов, оборудования. Выполняем подготовительные работы (по желанию), тепловизионное обследование на предмет утечек тепла и качества монтажа уже выполненного утепления. Исправляем чужие ошибки и не допускаем своих. Наши контакты.