8(812)999-98-12

АКЦИЯ: -5%

Заказать звонокНаписать письмо
close-button-pic.png
df

Отправить
электронное письмо

Письмо будет направлено

Менеджеру Руководителю

*Поля обязательные для заполнения
Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

Ваше сообщение отправленно.
Ваше сообщение не отправленно
close-button-pic.png
df

Закажите
Бесплатный звонок



*Поля обязательные для заполнения
Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

Ваше сообщение отправленно.
Ваше сообщение не отправленно
df

Отправить бесплатную электронную заявку для рассчёта стоимости ЭКОВАТЫ при самовывозе

Интересует покупка ЭКОВАТЫ в количестве

шт.

Предоставить рассчет на:

Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

* Поля обязательные для заполнения

Политика конфиденциальности

Ваша заявка отправлена
Ваше сообщение не отправленно
df

Отправить бесплатную электронную заявку для рассчёта стоимости ЭКОВАТЫ и её доставки

Интересует покупка ЭКОВАТЫ в количестве

шт.

Расстояние от КАД(примерно)

км

Предоставить рассчет на:

Пожалуйста: проверьте правильность заполнения

* Поля обязательные для заполнения

Политика конфиденциальности

Ваша заявка отправлена
Ваше сообщение не отправленно
16Июня2019

Выполняем

Выполняем также

Новости компании

Зачем проектировать дом?

Проекты домов

 

Прежде чем чего-то сделать, надо подумать. Старинная русская поговорка «Семь раз отмерь, а потом отрежь» как нельзя лучше характеризует суть предварительной подготовки. Но там речь шла о таком банальном занятии, как шитье, в крайнем случае, Вы испортите кусок ткани. Жалко, но не смертельно.

Если же возводить дом, крайне сложное техническое изделие, состоящее из множества компонентов, то работать наугад неразумно. Вы не только потратите время и деньги, немалые, кстати, впустую, то и рискуете получить такие негативные последствия, как обрушение. Ну, такое редкость, хотя бывает, падают и капитальные дома, спортивные объекты, торговые центры из-за халатности строителей.

Да, именно генеральный подрядчик обязан все контролировать, принимать, проверять, на его плечах груз ответственности за финансы и жизни людей. Поэтому, задумав возведение коттеджа, пусть и небольшого, на даче, никогда не торопитесь.

Что там стоит дом построить!

Еще одна присказка, относящаяся к менталитету так называемых шабашников. Хорошие ребята, с опытом, с руками, растущими из правильного места, но привыкли все делать быстро, экспромтом. Раз, и готово, принимай, хозяин!

Хозяин поглядит снаружи, зайдет внутрь, вроде полы не скрипят, двери открываются, из щелей не дует, хотя можно было и получше. Но тут цена, дешево и сердито. Не каждый ведь обеспечен на приличном уровне, каждую копейку копит, собирает, чтобы вложить в строительство. Только вот одного такие заказчики не понимают, что качество дома проверяется не на момент сдачи, а через год, по весне, или позже, после длительной эксплуатации. Тогда выявляются все недочеты, неправильно подобранные материалы, расчеты, проведенные на пальцах, и сами конструктивные ошибки. Исправить их бывает нереально, порой дом приходится разбирать.

Особенно касается нулевого цикла, фундамент – основа всего, сократил параметры, удешевил, и получай перекосы. На глинистых грунтах после таяния вод строения могут накрениться, и не всегда встают на место при высыхании.

Бывают и вовсе забавные случаи, хотя – не для хозяев, им-то не до смеха. Несколько лет назад к нам обратились жители дачного поселка, с просьбой посмотреть, почему полы гниют в одном углу, ходить страшно. Вроде доски были сухими, нигде не подтекает. Рабочие вскрыли пол, и замерли. Ушлые шабашники, пристраивая веранду, просто решили поставить лагу на пень от спиленной им же березы. Работали быстро, в отсутствие хозяев, корчевать пень долго, да и фундаментный блок лишний привозить лениво. Дальше, сами понимаете, процесс пошел. И вылился в копеечку, переделывать всегда дороже, чем делать с нуля, это закон!

Дай бог, чтобы Вам не попадались подобные исполнители, которым, по сути, предъявить нечего. Ну, схалтурили, не подумали, ведь нет проекта, подписанного обеими сторонами.

Совет. Если Вы решили нанять строителей по месту, то первым делом попросите показать проект именно Вашего дома. Не разбираетесь сами в тонкостях и чертежах, возьмите с собой, пусть посмотрит специалист. И вынесет вердикт.

 

 
 

Из чего состоит проект дома

Проектная документация частного дачного дома состоит из инженерного и архитектурного раздела дополненного конструктивным приложением

 

Проектная документация отнюдь не ограничивается парой чертежей, сметой и симпатичной картинкой. Это объемный пакет материалов, в которых досконально расписано все, чтобы у строителей не возникало вопросов на стадии исполнения. Проект частного дома состоит из нескольких разделов:

 

  • Инженерного, в котором прописаны все системы жизнеобеспечения, коммуникации, электрооборудование, отопление, вплоть до спецификации комплектующих деталей и схем подключения;
  • Архитектурного, это поэтажные планы, расположение комнат, дверей, дымоходов, чертежи продольного и вертикального сечения, фасадов со всех сторон, с указанием толщины, длины и общими размерами каждого помещения;
  • Конструктивного, в нем указаны расположение фундамента, армирования, марок и количества бетона, лестниц, стыковочных узлов, перекрытий, с привязкой по осям.

 

Наиболее сложные части дома представлены в виде дополнительных подробных чертежей. Также должны быть расписаны все основные материалы, их тип, характеристики, желательно иметь отдельные расчеты на приобретение в виде кубов, квадратных метров с небольшим запасом. Метизы, не до каждого гвоздя, но реалистично, с этим обычно бывает так: либо не хватает, либо лишние, либо не те.

Но такие подробности касаются проекта, реализовывать который Вы будете самостоятельно, либо силами сторонней бригады. В идеале лучше пригласить серьезную фирму, способную выполнить полный цикл работ, начиная с первых эскизов и вплоть до сдачи под ключ. Исполнители обязаны досконально разбираться в представленных чертежах, понимать смысл, а не апеллировать к неким архитекторам, мол, девочка тут нарисовала, а нам выкручиваться! Такого быть не должно априори!

Несколько слов о том, как работает наша фирма. Мы можем предложить отличный выбор типовых проектов, на любой вкус и кошелек, адаптированных к данной местности, с учетом фундаментов для каждого типа грунта. Есть замечания, несложно немного изменить, за небольшую дополнительную плату. Если же Вы желаете получить дом, аналогом которого нет в округе, то здесь начинается индивидуальное проектирование. Само собой, обойдется дороже, но решать Вам, какой дом получить в конечном итоге.

Как выбрать проект

О том, какой должна быть проектная документация по строительству частных дачных загородных домов.

 

Критериев несколько. Цена, это понятно, каждый хозяин отталкивается от собственных финансовых возможностей. Про фундамент мы уже сказали, он подбирается, исходя из:

 

  • Габаритов и веса дома;
  • Составу грунта на участке.

 

В любом случае задача решаема, мы обоснуем выбор того, или иного типа. Сваи, недорогое и надежное решение, ленточный или монолитный в виде плиты. Есть комбинированные варианты, когда заливка бетоном дополняется сваями, все зависит от исходных данных.

Далее, основное, материал дома. Тот, из чего сделаны стены. Наилучшее решение – дерево, натуральное, экологически чистое и способное прослужить не один десяток лет, при минимальном уходе. Наверное, многие видели картинки изб, построенных еще при царе Горохе, ныне являющихся объектами культурного наследия! Да, в те времена, при отсутствии технологий мастера знали, из чего и как делать.

Мы стараемся продолжать славные традиции, дополним последними достижениями науки и техники. Это и заготовка, первичная обработка и сушка древесины – хотя задача не наша, мы ведь строители, но выбираем материал лишь у проверенных поставщиков. Далее непосредственно чистовая работа с деревом, которая придает ему уникальные свойства. Такому материалу не страшны температурные перепады, климатические колебания «то снег, то дождь, то солнце», благодаря пропитке исключены любые эффекты вроде появления грибка, гниения.

Дерево легкое, прочное и отлично держит тепло, одновременно обеспечивая вентиляцию, естественный обмен потоков воздуха внутри помещений создает комфортный микроклимат. Из дерева быстро строить, не требуется сложная техника, бетон, дополнительная отделка, хотя она, в меру, будет не лишней. Та же защита не помешает, теплоизоляция, за счет ее можно экономить на отоплении.

Итак, с деревом все понятно. Какие есть аналоги? Пеноблоки, недорогие и качественные, хотя их основа – цемент. Каркасные способы из заранее заготовленных щитов, внутри утеплитель, снаружи либо дерево, либо полимер. Кирпич, о нем отдельно, древний и вечный, но только вот работать долго, класть ряд за рядом, да и вес у сооружения немалый. Следовательно, нужен мощный фундамент, а это дополнительные расходы.

Говорить об экзотических способах строительства нет смысла, люди каждый год что-то изобретают. Только вот наши условия далеко не для всех материалов пригодны, опять же нужно налаженное производство с бесперебойными поставками, что не всегда выгодно и удобно.

Проекты дома из бруса достаточно просты, здесь нет массы стыков, крепежей, не требуются тщательные расчеты на прочность. И можно создать любую конфигурацию, реализовав задуманное на месте посредством ручного электрического инструмента.

Присмотритесь к образцам на сайте, представленным в виде фотографий хорошего разрешения и подробных чертежей с описаниями, вдруг Вам что-то окажется близким. Дальше уже просто: звонок в фирму, либо общение через сайт, личная встреча, согласование всех деталей, и вперед, можно приступать!

Все процедуры только официально, подписание договора, указание сроков и обязанностей сторон, и гарантийные обязательства. Их мы всегда соблюдаем, репутацией компании надо дорожить, не забывая о главном. То есть, заказчике, ради которого весь коллектив работает!

 

Автор статьи:

Михаил Хохин

 

 

 

 
 
92

Комментарии

Нет комментариев

Добавить комментарий