Строительство загородных домов

Современный загородный дом – новые требования, новые технологии строительства и утепления.

Ели рост городов, перемещение населения из сельских районов в поисках лучшей работы, возможностей называют урбанизацией, то как назвать уже запущенный процесс переселения из городов поближе к природе, подальше от шума?

Чем обусловлен всплеск интереса к загородному строительству

Возможно объяснение кроется в том, что человечество уже нарушило определенный баланс? Если в XIX веке в городах жило 2% населения, в середине XX века – 30%, то сегодня большая часть представителей Homo sapiens сосредоточена в мегаполисах и просто в больших городах.

Урбанизация является причиной и следствием экономического роста во всем мире. Но представители того общества, что вкусило плоды роста экономики все чаще мечтают о возможности покинуть шумный, перенасыщенный город, с его пробками и безликими спальными районами.

Желая покинуть город, никто уже не собирается отказываться от достижений цивилизации, определенного комфорта, современных стандартов проживания в собственном жилье. И это поднимает загородное строительство на новый уровень. Какие требования к загородным домам сегодня?

Земельный участок под загородный дом

Современный загородный дом, это не просто фундамент, стены и крыша. Прежде всего, он должен располагаться на подходящем участке. Требования к участку под дом:

• Доступность коммуникаций и энергоресурсов;
• Наличие подъездных путей;
• Близость развитой инфраструктуры или перспективы ее развития;
• Благоприятный для строительства рельеф местности;
• Водообеспеченность.

Это минимальный список требований к участку. Состав почвы, уровень грунтовых вод, площадь и расположение участка, даже недостаток естественной освещенности учитывается при выборе участка.

Проект и смета загородного дома

Концепция строительства загородного дома изменилась до неузнаваемости. Если раньше приглашали плотника с помощником, и благословясь приступали, то сегодня картина иная. Строительство загородного дома должно соответствовать многочисленным нормам и правилам.

Возведение объекта со сложными инженерными коммуникациями, с использованием различных технологий и разнообразных материалов потребует подготовки предварительной документации – проекта и сметы.

На основании проекта составляется смета и оба документа ложатся в основу договора между заказчиком и подрядчиком.

Инженерные коммуникации загородного жилого дома

Удобство и комфорт в загородном доме определяет не только качественно возведенные конструктивные элементы, продуманное и надежное утепление, современные энергосберегающие окна, двери, обустроенный участок и подъездные пути. Без инженерных коммуникаций, что будут обеспечивать максимально удобное проживание сложно представить современное жилье за городом.

Естественно, все прокладки коммуникаций закладываются в проект дома. Они обеспечивают следующие системы:

• Система водоснабжение дома. Если система водоснабжения автономная, то рассчитывается она с обязательной очистной станцией (фильтрацией).
• Система канализации может быть центральной или автономной. Включает в себя установку сантехнического оборудования. В автономном режиме работы канализационной сети дома, необходимо предусматривать и систему очистки стоков (септики, фильтрационные поля и т.д.).
• Система газоснабжения. Здесь также есть варианты автономной и централизованной сети с жесткими нормативами и правилами установки, и эксплуатации.
• Система отопления. Здесь настолько широк выбор, что рассматривать все варианты следует лишь после углубленного погружения в тему «отопление частного дома». Но даже простая русская печь потребует инженерного решения вывода продуктов сгорания, привязки системы отопления к вентиляции дома и противопожарным нормативам.
• Система вентиляции – естественная, принудительная с рекуперацией воздуха или с кондиционированием.

Большинство коммуникаций прокладываются в процессе строительства.

Утепление загородного дома

Теплоизоляция дома отдельных элементов его конструкций отвечает не только за микроклимат в помещениях, но и за сбережение энергоресурсов, продление срока эксплуатации дома. Правильно рассчитанное и выполненное утепление убережет конструкции от гниения, коррозии, появления грибка.

В строительстве загородных домов по современным технологиям намечается тенденция ухода от традиционных в прошлом веке утеплителей, срок эксплуатации которых гораздо меньше, чем срок жизни основных конструкций дома.

Современные материалы по утеплению дома определили прорыв каркасного домостроения в качестве жилых и комфортных жилищ даже в северных широтах.

Каркасный дом не уступает в комфорте проживания, например, кирпичному. Но сроки его возведения, финансовые вложения в строительство гораздо ниже. Легкий дом, определяет и выбор легкого фундамента. Снижены требования к грунту (можно использовать свайный фундамент). Уходит необходимость длительного ожидания первичной усадки перед этапом отделочных работ.

Качество монтажа утеплителя, обеспечение теплового контура всегда можно проверить с помощью тепловизионного исследования тепловизором.

Как видим, чтобы загородный дом отвечал всем современным требованиям, необходим целый комплекс мероприятий, который сложно выполнить самостоятельно без привлечения профессионалов. Наша строительная компания готова оказать помощь в возведении дома, его утеплении, в обустройстве участка, либо заключить договорные отношения на весь комплекс работ.